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中迪投资:2017年年度报告摘要

浏览次数: 日期:2019-08-08

中印投入:年度公报摘要201

安全布置遗传密码: 000609 安全缩写词:中地投入 公报编号 2018-21

北京的旧称中地投入限定公司 2017 年度公报摘要

一、要紧球杆

年度公报摘要摘自年度回购赞同全文。,为了宽敞的相识的人公司的经纪比分、财务州与接洽开端文章,投入者应到证监会布置培养液细阅全文。。

董事会、中西部及东部各州的县议会、董事、监事、位置较高的应付层典当年度公报的可靠性。、强求、使完整,不注意虚伪记载。、给不好的劝告性正式的或体积投下,承当个人和联合法律责任。

囫囵董事列席了董事会会,看重了发言。。

非标准审计启发球杆

□ 授予 √ 不授予

权益股返乡分配预案或公司返乡分配预案

□ 授予 √ 不授予

公司工程不算清股息。,无红股,失去嗅迹为了加法运算美人和企图生趣。

发言期内本公司采用的高级证券返乡分配课程

□ 授予 √ 不授予

二、公司根本位置

1、公司简介

的首都的缩写词 中迪投入 的首都的布置遗传密码 000609

的首都的上市下议院 深圳安全下议院

变动前的首都的缩写词(如有) 圣盘投入

触摸人和触摸人交流 董事会写字台 安全事务代表

姓名 何帆 刘巡按

使缓慢前进地址 北京的旧称立国门主街 19 第三奇纳纺织大厦 北京的旧称立国门主街 19 第三奇纳纺织大厦

描写 010-6527-9466 010-6527-9466

电话机 010-6527-5609 010-6527-5609

电子邮箱 hefan@zdinvest.com liuguochang@zdinvest.com2、发言期内领袖的事情或产生阐述

2017年度,奇纳秩序开端正逐渐进入高美质的现代的。,督促美质头等、好处至高的,以供给侧结构性变革认为优先线,增多秩序竟争才能和开创才能,确保合奏不变开端,引起秩序结构使尽可能无效和助长。宏观秩序境况根本不变,为公司MAI的开端拐角了良好的表面资格。,公司以本人的开端战略为根底。,不时合适不时代替物的推销境况,确实的掌握开端机,督促知识决策,促进公司级别或职位较低的各项投入事情的不变开端。

发言期内,公司主营事情仍以直地投入认为优先。,领袖的投入目的包罗网络、股权、经纪性事实等,经过杂多的确实的的经营引起,加法运算投入客体诉讼费,选择独一好的推销机遇单位,经销提供货物引起返乡凑合着活下去投入客体,是公司发言期内的根本经纪风尚。

2017年度内,公司在知识的根底上开端各类投入事情。,持续在投入文章,填写投入后应付任务,助长文章中队正确的动手术,确实的发掘文章潜力、下跌文章诉讼费;在良好的推销资格下,投入文章的有理凑合着活下去,地区投入文章的凑合着活下去,包罗经销在郭的提供货物,引起能力更强的的投入有助益。

3、领袖的记账消息和财务指标

(1)近三年领袖的记账消息和财务指标

公司条件必要逃跑整理或重述先前的年度

□ 是 √ 否

单位:人民币元

2017 年 2016 年 往年比去岁少后辈 2015 年

营业花费的钱 271,220,985.60 131,498,588.13 106.25% 454,676,146.17

归属于股票上市的公司变得搭档的净返乡 134,398,556 133,113,379.47 0.97% 22,801,981.68

归属于股票上市的公司变得搭档的扣除额 134,229,571.23 86,041,963.96 56.00% 15,109,687.05

惯常利害净返乡

经纪活动力产生的资产流动净总值 -430,500,747 -32,389,741.48 -1,229.13% 32,084,318.27

根本每股进项(元/股) 0.46 0.45 2.22% 0.08

缩减每股进项(元/股) 0.45 0.45 0.00% 0.08

额外的平均分配净资产进项率 8.87% 9.83% -0.96% 1.76%

2017 腊尽冬残 2016 腊尽冬残 腊尽冬残比上腊尽冬残增减 2015 腊尽冬残

总资产 1,752,333,527.28 2,116,703,583.00 -17.21% 1,982,360,203.22

归属于股票上市的公司变得搭档的净资产 1,576,565,154.70 1,438,760,888.11 9.58% 1,301,119,716.01 (2)四分经过领袖的记账消息

单位:人民币元

头等四分经过 以第二位四分经过 第三四分经过 四个四分经过

营业花费的钱 197,320,901.55 16,057,924.29 27,378,067.67 30,464,092.09

归属于股票上市的公司变得搭档的净返乡 42,297,653.02 81,469,697.87 -1,112,061.88 11,743,263.75

归属于股票上市的公司变得搭档的扣除额 42,328,375.18 81,510,767.55 1,269,378.09 11,659,806.59

-

惯常利害净返乡

经纪活动力产生的资产流动净总值 -28,438,990.08 -49,996,939.57 -23,970,695.56 -328,094,117.56是你这么说的嘛!财务指标或其加总数条件与公司已揭露四分经过发言、与半载期互相牵连的财务指标在聪明的差数。

□ 是 √ 否

4、首都的和变得搭档

(1)开票的权益股变得搭档和高级证券变得搭档总数 10 著著名变得搭档持股位置表

单位:单位

年度公报揭露日期 发言期完毕时的开票权 年度公报揭露日期前

把持发言完毕 23,849 上独一月底普通 24,158 回复高级证券 0 独一月完毕时回复开票权 0

变得搭档部一共 变得搭档部一共 东部一共 复合高级证券变得搭档总数

前 10 著名变得搭档持股位置

保存限定市集单 质押或上冻

变得搭档据以取名 变得搭档天性 持股系数 持股总数 地区提供货物总数 提供货物 总数

使习惯于


成都中地金控集团限定公司

奇纳非国有社团 53,299,585 0 -- --

郑宽 猎犬射中靶子自然人 6.04% 18,081,416 18,081,416 质押 15,181,390


奇纳知识汇通(深圳)股权投入基金限定公司

奇纳非国有社团 4.99% 14,929,692 0 质押 14,929,692


北京的旧称燕华合资形成公司

国有社团 4.55% 13,613,503 0 -- --

霍尔绰号果斯百家乐技巧股权投入应付打伙儿中队 奇纳非国有社团 2.01% 6,021,023 0

-- --

(限定打伙儿)


上海诚瑞投入应付限定公司

陶定之心四 奇纳非国有社团 1.88% 5,625,152 0

-- --

头等私募基金

北京的旧称盐山目瞪口呆的公司大修工程 国有社团 1.65% 4,933,500 4,933,500 -- --

凌健 猎犬射中靶子自然人 1.45% 4,349,000 0 -- --


北京的旧称德柏兴密资产应付中心(限定打伙儿)

奇纳非国有社团 1.28% 3,820,000 0 质押 3,819,999


华泰安全提供货物限定公司

奇纳非国有社团 1.16% 3,460,256 0 -- --

在是你这么说的嘛!公司优于 10 在著名变得搭档中

是你这么说的嘛!变得搭档相干或划一举动资格 1、前 10 在著名变得搭档中 4、 7 姓名变得搭档直地或不直截了当的在一起收到


奇纳石油化工集团公司

的把持;

2、别的变得搭档私下的相干还微暗。

发言期内,公司前 10 权益股变得搭档

1、奇纳非国有社团变得搭档

上海诚瑞投入应付限定公司

-

烜鼎智鑫四头等私募基金经过

财通安全限定责任公司

客户文字函

有市保证书安全认为的界分公司的首都的 5,625,152 股,同时,它不合用的

染指融资融券市的变得搭档资格(如有) 经过流传记账界分公司的首都的,现实保存公司提供货物总数

5,625,152 股;

2、凌健,自然人变得搭档,Passe

中国国际信托投资公司安全提供货物限定公司

客户文字函

有市保证书安全认为的界分公司的首都的 100 股,同时经过序数

认为界分公司 4,348,900 股,现实保存公司提供货物总数

4,349,000 股。

(2)公司高级证券东部一共及前 10 高级证券变得搭档持股位置表

□ 授予 √ 不授予

发言期内非高级证券变得搭档持股位置。 (3)公司私下的产权和把持相干的揭露

5、债券位置

有公形成行的首都的并在安全下议院上市吗,声请日还没有断气或许未断气的债券

三、经纪州议论与辨析

1、发言期经营简介

公司条件必要居住特别揭露请?

各公司不得不居住揭露交流的道义。 3 第-号-从事于事实殡仪事业的股票上市的公司揭露请。必要阐明的是,发言期内,公司主营事情为直地投入。,事实投入是中队的直地投入事情经过。。

发言期内,公司的领袖的开端态度是投入事情。,一方面,专注于持续在文章的应付,强求掌握文章使行军,选择满足互相牵连文章凑合着活下去的机遇;在四周,公司严格把持风险、以知识当心的投入道义为径直地,确实的形成新的投入文章,助长事情衔接、颠簸开端。

(1)股权投入事情使行军位置

1、铁路直达运输特意玻璃纤维增强塑料产生投入


青岛和平的高铁科学技术限定公司

是公司股权投入的重点文章。。发言期内,公司与触及每侧通敌,克复事情中劣势的侵袭,提高内部应付、提高美质把持,无效和平的铁车演的根本不变、无效中队在工业界射中靶子导致位置,为中队的下一步开端创建了根底。。

一起,公司接洽的远程展现,发言期内,本公司将地区原提供货物,更多的或附加的人或事物整理优秀的了和平的铁乔的买到制结构。,它为和平的铁车拐角了资格,能力更强的地使用advantag。

发言期内,和平的铁乔为公司做出了奉献 1, 万元投入花费的钱。

2、国步商事股权投入文章使行军

发言期内,公司选择良好的推销机遇,原保存量

四川国步商贸限定公司

买到的首都的都被经销给

成都金华置业限定公司

,取等等良好的投入有助益,是 2017 公司事情在年内的要紧开端经过。

3、别的股权投入事情使行军位置

(1)公司全资分店

载客舢板(天津)融资租借限定公司

作为公司融资租借事情的平台,发言期内,一方面,we的所有格使成形将持续提高对A文章的应付。,采用杂多的无效方式重行开端地区破败提出罪状。

(2)发言持续的时间,理性经纪开端文章和现实位置,股权投入文章别的地区的有理凑合着活下去,经销原保存提供货物

同方鼎信科学技术限定公司

北京的旧称友迈安康应付限定公司

惠干(上海)物网络化科学技术限定公司

地区股权。

(2)事实投入事情使行军位置

2017 年度事实推销接管战略性 “去库存、防风险” 两条主线,触及主管部门采用无效办法,并出场了连续特性战略性,事实一点感情风险惕励与把持,并理性事实推销的代替物进举静态整理,更强求的接管战略性,接管比分更聪明的,住房库存锐减,官价下跌受到管理权。

海内1、二级城市限度局限购置物体会、限贷、限售、多轮战略性调控与泥土涨潮和经纪本钱的加法运算,房价过头下跌的癖好已初步开端管理权。,三、连续鼓舞战略性推进的四线城市,绝大多数城市的商品处所市集面积聪明的上升。,无效使还原住房库存胶料。 跟随党的十九岁大取胜召集,事实调控战略性督促住房谋生,不鱼苗的使更健壮,适合奇纳国情、不时促进根底事实机构结构,,短期调控与远程机制的触摸小巧。同时把持房屋价钱,优秀的多级住房供给系统,建筑物事实租购身体,与远程机制触及的战略性已朝着使复活泥土的态度开端。,事实推销将迎来各种的不变安康的开端。。

在我国事实调控战略性的背景幕布下,整理商事理念,在昌求开端。事实投入积年聚会的特性和区位优势,对工业界开端、文章位置等因子综合辨析,本风险把持,以较低的本钱开腰槽文章和泥土资源。在详细的投入加工中,经过自己/通敌开端、文章转变等多种经纪方式,争得股票上市的公司投入有助益极大值化。 发言期内,公司的事实投入文章包罗绵石西地湾文章。,互相牵连位置请参阅本条下述“发言期内公司事实投入文章的详细形成结构位置” 的心甘情愿的。

(三)安全投入事情使行军位置

发言期内,安全投入事情作为公司资产投入的组成地区,理性互相牵连变得搭档大会的心甘情愿的,以风险把持为领袖的道义,颠簸整理地停止。发言期内,各类安全投入事情引起投入进项总数 5,051 万元。

(4)发言持续的时间,公司和约的变动

发言期内,公司原界分变得搭档中北能公司、郑宽大夫,公司原现实把持人、公司变得搭档王瑞大夫、云心技术、技击境况、百家乐技巧参加与中迪金控订约《股权让赞同》,公司赞同是你这么说的嘛!变得搭档保存公司 53,299,585 股,占公司首都的总数 的提供货物,转CDC。

是你这么说的嘛!让人满足后,奇纳迪金控直地界分公司 53,299,585 股,占公司首都的总数 的提供货物,同时,理性郑宽大夫,公司原现实把持人、王瑞大夫签字的《付托决议赞同书》,郑宽大夫归Cidi Kinchon买到、王瑞大夫保存公司提供货物总数 21,050,441 股,占公司首都的总数 的提供货物所对应的决议。综上,Cidi Kincho的总买到权 74,350,026 与提供货物对应的决议,占公司首都的总数的 ,《奇纳文摘》黄金把持变得公司界分变得搭档,公司现实把持人李勤大夫变得现实把持人。。 奇纳金融文摘变成无效,规格关系市,接受接下来的12个月,不整理股票上市的公司主营事情,确保股票上市的公司不变开端。离题话,公司现实把持人李勤大夫也缩减和规格了、接受防止同样地工业界的竞赛。 各公司不得不居住揭露交流的道义。 3 头等股票上市的公司从事于事实事情的揭露请

发言期内,公司有两个事实投入文章,换句话说,面师 · 溪地湾” 文章及达州文章,两个文章都谎言四川省。

(1)发言期内的面时 · 溪地湾” 文章形成结构根本位置

公司全资分店

成都亲密的事实形成限定公司

成都市毗都区发售 · 溪地湾” 文章,房屋面积 万平方米,才能结构区 万平方米。阻挠 2017 腊尽冬残,文章一使筋疲力尽构造面积 万平方米,文章总投入为人民币元。 亿元。

面师 · 溪地湾” 文章 2017 在四周年首可供经销的区域 万平方米,在四周通常Perio市集的文章区域 约10000平方米,高背长靠椅区相近满足 万平方米,致谢RM总花费的钱 亿元。

面师 · 溪地湾” 文章商事地区未售出总面积 万平方米,公司采用尽你所能市集、能租则租的战略,商事事实暂时租借地区,和约租借面积 万平方米。

面师 · 溪地湾” 文章的形成领袖的是以公司自有资产认为优先,不注意随便哪一个使成形的表面融资。

理性事实中队的经纪实现,迈尔向扔石块公司为商品处所企图阶段性以誓言约束保证书,保证书学期自保证书和约失效之日起计算。,商品处所以誓言约束登记手续为。本发言完毕时,迈尔向扔石块公司承当分期以誓言约束信用的保证书归纳为 49, 万元,任职公司再度一期经审计的净资产 。

(二)发言期内达州文章形成结构根本位置

发言期内,公司以 70, 一万元赢了 511602-2017-08A 区块根据用益权占有,地块谎言大川区翠屏街叶家湾社区。,泥土面积 万平方米,泥土使用是以第二位类处所网络,容积率: 1<容积率≤,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,出让年限商事>

眼前,该文章还没有开端形成。。接洽,公司将逐渐促进形成结构任务。,理性文章排定安顿投入,当文章必要的时分,表面融资方式,为文章形成企图所需资产。

2、发言期内主营事情条件产生体积代替物

□ 是 √ 否

3、任职公司主营事情花费的钱或返乡 超越10%的产生

√ 授予 □ 不授予

单位:元

产生据以取名 营业花费的钱 营业返乡 毛利率 营业花费的钱与头年比拟 营业返乡高于去岁 毛利率与去岁同样地

同样地时间的加法运算或缩减 同样地时间的加法运算或缩减 周期性增减

事实事情 260,921,413.16 178,209,181.29 31.70% 114.18% 118.55% -1.37%4、条件在必要SP的季节性或周期性运营特点?

□ 是 √ 否

5、发言期内营业花费的钱、营业本钱、归属于股票上市的公司权益股变得搭档的净返乡总数或许指派较前一发言期产生体积代替物的阐明

□ 授予 √ 不授予

6、承认股票上市的公司的停牌和阻挠

□ 授予 √ 不授予

7、财务发言互相牵连事项

(1)与头年财务发言比拟,记账战略性、记账估价和记账方式变动的阐明

√ 授予 □ 不授予

国库于2017年度发行物了《中队记账道义第42号——保存待售的非游资、凑合着活下去组和事情阻挠,失效日期:2017年5月28日,在实现日期保存非游资待售、凑合着活下去组和事情阻挠,接洽授予法律处置的请。

国库修正中队记账道义第16号,自201年6月过后的修正袖珍指南 于12日失效,2017年1月 1 每日内阁以金钱收买,接洽授予法律处置的请;2017年1月 1 新内阁以金钱收买从日到日,还必要理性修正后的袖珍指南停止整理。。

国库于2017年度发行物了《国库在四周修正印发普通中队决算表体式的预示》,修正了普通中队决算表的体式。,授予于2017年及过后持续的时间的决算表。

公司有因实现记账道义而经销的非游资。、凑合着活下去组和事情阻挠、《中队记账道义第16号——内阁以金钱收买》和《国库在四周修正印发普通中队决算表体式的预示》,领袖的整理触及应收相信相信

1、在pro中参加列出净营业返乡和净营业返乡 阻挠净营业返乡 ,对比拟消息的呼应整理:今年净营业花费的钱,343,元,今年阻挠经纪净返乡为0元。。去岁同期净营业返乡为,002,阻挠经纪净返乡为0元。。

2、返乡表中资产凑合着活下去的新花费的钱 文章,将里面的其中的一部分列为营业外花费的钱 、 营业外花费的钱 资产凑合着活下去利害混合物t 资产凑合着活下去进项 文章,比拟消息的呼应整理:营业外花费的钱缩减,营业外花费的钱缩减44,元,重行混合物至资产凑合着活下去花费的钱-44,元。去岁同期营业外花费的钱缩减44%,463,元,营业外花费的钱缩减8,元,重行混合物为资产凑合着活下去花费的钱4,381,元。

(2)发言持续的时间产生体积记账不好修正需逃跑重述的位置阐明

□ 授予 √ 不授予

在重组持续的时间,摒弃对体积记账不好停止逃跑重述。。

(3)与头年财务发言比拟,合日志程度变动阐明

√ 授予 □ 不授予

发言期内,we的所有格使成形公司是新证明正确合理的

西藏智选创业投入应付限定公司

,注册资本100万元,持股系数100%。在发言完毕时,公司还没有现实贡献的。

(2)发言持续的时间,we的所有格使成形公司是新证明正确合理的

西藏智银风险投入应付限定公司

,注册资本100万元,持股系数100%。在发言完毕时,公司还没有现实贡献的。

(3)发言持续的时间,we的所有格使成形的全资分店

北京的旧称长丰美化投入咨询限定公司

(以下缩写词长风使景色宜人)及别的变得搭档Jo

霍尔绰号格斯铁匠股权投入应付限定公司

,注册资本1,1000万元,长风丽晶90%的股权。在发言完毕时,长风痣现实投入270万元,别的变得搭档现实贡献的30万元。。

(4)发言持续的时间,本公司之界分分店北京的旧称英文二十一世纪网络教学科学技术限定责任公司满足登记并清算,公司将不再合。。

(5)发言持续的时间,本公司之界分分店北京的旧称英文二十一世纪投入应付限定责任公司满足登记并清算,公司将不再合。。

(5)发言持续的时间,界分分店霍尔绰号格斯安全路股权投入限定公司,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称宏瑞基础投入顾问限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 (5)发言持续的时间,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称长风拓景投入顾问限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 在发言持续的时间,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称长风逸景投入顾问限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 在发言持续的时间,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称长风近景投入顾问限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称长风嘉业投入顾问限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称长风锦业投入顾问限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称长风瑞景投入咨询限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店深圳前海载客舢板融资租借限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店北京的旧称燕化高新带电的技术限定公司满足登记并清算,公司将不再合。。 发言期内,we的所有格使成形的全资分店

拉萨秩序技术形成区迈尔向扔石块创业投入限定公司

(以下缩写词拉萨迈尔向扔石块)是

成都金华置业限定公司

(以下缩写词金华盛顿)签字成都国步表明,拉萨迈尔向扔石块界分

四川国步商贸限定公司

(以下缩写词国步商贸 100%股权经销给Golden Washingto,经销后,公司将不再合国步商事和T.。

北京的旧称中地投入限定公司

董事长:李琴

1818年4月9日

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